Destino consolidado
Cambará do Sul é reconhecida pelas trilhas, cânions e paisagens dos Aparados da Serra.
INVISTA NO DESTINO DOS CÂNIONS
Invista onde milhares de pessoas querem estar.
Aparados Bairro Planejado. Lotes residenciais e comerciais em Cambará do Sul, a aproximadamente 500 metros do centro, em uma cidade reconhecida por suas trilhas, cânions e forte vocação turística.
Apenas 76 lotesTurismo, localização e patrimônio no mesmo endereço
Cambará do Sul reúne natureza, experiências e um fluxo turístico que movimenta hospedagem, gastronomia, serviços e imóveis. O Aparados nasce dentro dessa vocação.
Um ativo imobiliário em uma cidade turística
com oferta limitada de terrenos bem localizados.
| Oportunidade | Dimensão | Oferta | Potencial |
|---|---|---|---|
| Residencial | 350 a 400 m² | 65 lotes | Moradia, segunda residência ou locação |
| Comercial | 700 a 1.000 m² | 11 lotes | Turismo, gastronomia, serviços e hospedagem |
| Localização | ERS-020 | ~500 m | Próximo ao centro e conectado ao principal eixo de acesso |
| Implantação | Obras iniciadas | 2029 | Projeto em desenvolvimento |
POR QUE CAMBARÁ DO SUL?
Um destino turístico também pode ser um destino de capital.
Vocação turística
O turismo movimenta hospedagem, gastronomia, experiências e serviços durante todo o ano.
Oferta limitada
Um bairro planejado com apenas 76 lotes cria escassez dentro de uma localização estratégica.
A RESIDÊNCIA
Poucas unidades. Muitas possibilidades.
Um projeto desenhado para atender diferentes estratégias patrimoniais: construir, morar, explorar comercialmente, criar um refúgio de serra ou posicionar patrimônio em uma região turística.
- Área total
- 60,1 mil m²
- Lotes no projeto
- 76
- Lotes residenciais
- 65
- Lotes comerciais
- 11
- Do Centro de Cambará do Sul
- ~500 m
TURISMO QUE GERA DEMANDA
As pessoas viajam até Cambará. Você pode investir onde elas chegam.
Trilhas, cânions, frio, gastronomia e natureza fazem de Cambará do Sul um destino com identidade própria. Isso cria demanda por hospedagem, segunda residência, gastronomia, comércio e experiências — e transforma localização em um ativo estratégico.
Quem investe em destino turístico não compra apenas terra. Compra posição.
UM PROJETO EM MOVIMENTO
Investimento em infraestrutura antes da valorização estar pronta.
FASE DE IMPLANTAÇÃOA preparação dos lotes já começou, com conclusão estimada para o início de 2029. O projeto chega em uma fase em que infraestrutura e desenvolvimento urbano ainda estão sendo consolidados.
R$ 12 milhõesObras iniciadasInvestimento previsto na implantação
Quero entender o potencialLOCALIZAÇÃO QUE FAZ SENTIDO PARA INVESTIR
Próximo do centro. No caminho de quem visita Cambará.
ERS-020, altura do nº 187 — Cambará do Sul/RS
- Acesso diretoERS-020
- ~500 mCentro de Cambará do Sul
- RegiãoAparados da Serra
- VocaçãoTurismo, hospedagem, gastronomia e experiências
DÚVIDAS DE QUEM PENSA COMO INVESTIDOR
Informação para avaliar a oportunidade.
Por que Cambará do Sul chama atenção para investimento?+
A cidade possui forte identidade turística, associada aos cânions, trilhas, natureza, frio e experiências na Serra Gaúcha.
O projeto possui lotes comerciais?+
Sim. São 11 lotes comerciais, com áreas entre aproximadamente 700 m² e 1.000 m².
Os lotes residenciais podem atender segunda residência?+
O projeto conta com 65 lotes residenciais entre aproximadamente 350 m² e 400 m², adequados a diferentes projetos residenciais, sujeitos às regras urbanísticas e do empreendimento.
Onde fica o bairro?+
Às margens da ERS-020, na altura do número 187, a aproximadamente 500 metros do Centro de Cambará do Sul.
As obras já começaram?+
Sim. A preparação dos lotes já foi iniciada.
Qual a previsão de conclusão?+
A conclusão está estimada para o início de 2029.
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